På ejendommen er tinglyst bevaringsdeklarationer og Grundfond

Bevaringsdeklaration

Ejere af fredede bygninger er fritaget for at betale ejendomsskat, da der er tinglyst en bevaringsdeklaration på ejendommen.

Bevaringsdeklaration betyder, at ejeren fraskriver sig retten til at kunne kræve, at staten overtager den fredede bygning, hvis Kulturstyrelsen på et senere tidspunkt afviser en ansøgning om at nedrive den. En bevaringsdeklaration kan først tinglyses, når selve fredningen er tinglyst, og skal godkendes af Kulturstyrelsen. Ejere af fredede bygninger er fritaget for at betale ejendomsskat, da der er tinglyst en bevaringsdeklaration på ejendommen.

Grundfond

I 2014 blev der oprettet en tinglyst Grundfond, der gælder for hele ejendommen, men er pålagt hver enkelt lejlighed. Da ejendommen er fredet, stilles særlige krav til reparation og vedligeholdelse. Ved oprettelse af en Grundfond sikres, at der fremover vil være midler til større istandsættelses- og vedligeholdelsesarbejder samt pludseligt opståede skader, hvorved optagelse af dyre banklån kan undgås. En Grundfond gør det ligeledes muligt at ansøge Kulturstyrelsen om støttebeløb til større reparations- og vedligeholdelsesarbejder. Iværksættelse af sådanne arbejder kræver forudgående indhentning af Kulturstyrelsens tilladelse. Ejernes årlige bidrag til Grundfonden ansættes forholdsmæssigt på grundlag af lejlighedernes tinglyste fordelingstal, og betalingen foretages i forbindelse med indbetaling til dækning af fællesudgifter.

Deklarationen er underskrevet af Kulturstyrelsen via den digitale tinglysning.

I forbindelse med oprettelse af Grundfonden blev ligeledes udarbejdet en handlingsplan for ejendommen.